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阅读 1039 次 历史版本 0个 创建者:danbowen (2014/8/25 16:26:13)  最新编辑:danbowen (2014/8/25 16:26:13)
全國人大官員:最早明年啟動全國性房產税
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來源:中國經濟網

報道截圖

    據中國日報報道,一位全國人大委員稱,中國可能最早在明年啟動全國範圍的房產税。此前房產税已經在重慶和上海進行了試點。

    該人士表示,目前人大正在擬訂房地產税立法草案,該草案預計在今年年底完成,2015年實施。

    與重慶和上海試點的隻針對房產征税不同,全國範圍的房地產税將會對房產和土地征收。

    報道提到,征税的方式仍在討論中,有可能調整。房產税的税率並未確定,征收的範圍是針對新建房產還是已有房產也沒有明確的說法。

    國務院發展研究中心研究員倪紅日28日在“新常態經濟與財税改革方案實施高端論壇”上稱,目前全國人大正在起草房地產税立法草案,考慮將現有的房產税和城鎮土地使用税合並,並將房地產税列爲地方税種。

    城鎮土地使用税是對土地征税,按照土地的面積來計税征税;房產税是對房產征税,按照房產原值進行征税。房子是建在土地上的,將來這兩個税種合並之後,即‘房地合一’,計税依據和税基就發生了變化,合並後的房地產税會按照房子的市場評估值來征税。

    財政部財政科學研究所所長賈康賈康此前還建議,中國推行房產税時,對於不願意交房產税,或者找不到房屋主人交税的這種情況,可以在媒體上進行公示,若公示後三年内都沒有交税,國家可以直接把這間房屋充公。

    2011年,上海和重慶作爲試點地區開始了房產税試點。上海對人均面積超過60平方米(含)的住房征收房產税,税率爲年房價的0.6%或0.4%。重慶則按“戶面積”算,一個家庭隻能對一套應税住房扣除免税面積。分每戶100平方米和180平方米兩種起征點,税率在0.5%到1.2%之間。

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